Le marché du self-stockage en Suisse 2025

Le marché du self-stockage en Suisse est compact, mais parmi les plus chers d’Europe. Le manque d’espace dans les grandes villes et le coût élevé de l’immobilier poussent de plus en plus de particuliers et de petites entreprises à louer un espace de stockage supplémentaire.

Selon les données de The Storage Scanner (collectées le 9 octobre 2025), le pays compte 257 installations professionnelles gérées par 67 fournisseurs. La taille moyenne d’un box est de 6,8 m², pour un loyer mensuel moyen de 273,95 CHF, soit 40,27 CHF par m² - bien au-dessus de la plupart des pays voisins.

Pourquoi les Suisses louent-ils un espace de self-stockage ?

• Manque d’espace à la maison : les appartements à Zurich, Bâle ou Genève sont souvent petits et chers.

• Mobilité élevée : les étudiants et les professionnels déménagent fréquemment et recherchent des solutions temporaires.

• Travaux ou déménagements : le self-stockage permet de gérer facilement les transitions du foyer.

• Usage professionnel : artisans, e-commerçants et petites entreprises utilisent le self-stockage pour entreposer marchandises et matériel.

• Sécurité et accessibilité : la plupart des installations suisses sont bien entretenues et gérées de manière professionnelle.

Vue d’ensemble nationale

Le marché suisse se distingue par des unités petites mais chères, surtout dans les zones urbaines denses. Zurich et Bâle manquent particulièrement d’espace, tandis que Genève et Berne affichent des surfaces plus grandes en moyenne.

Zurich - les loyers au m² les plus élevés

Zurich présente les prix au m² les plus élevés du pays. Quinze fournisseurs y exploitent 57 sites, avec plus de 900 types d’unités recensées. Les marques les plus présentes sont PlaceB, SQFT et Zebrabox.

Genève - les loyers les plus élevés au total

À Genève, les loyers mensuels atteignent en moyenne 370 à 400 CHF, mais les box sont plus grands - plus de 14 m². Les installations se situent surtout en périphérie. Parmi les principaux acteurs figurent Flexbox, SaveSpace et RentABox. SaveSpace est aujourd’hui le principal opérateur de self-stockage avec collecte et livraison (Pick-up & Delivery) en Suisse.

Bâle - marché restreint et unités compactes

Le marché du self-stockage à Bâle est limité, avec de petites unités et des tarifs élevés au m². Les principaux acteurs sont PlaceB, SQFT et Stauraum.

Berne - proche de la moyenne nationale

Les chiffres de Berne se situent très près de la moyenne nationale. Les opérateurs les plus actifs sont PlaceB, MyBox et SQFT.

Lausanne, Lucerne et Winterthour - une offre en expansion

Ces trois villes connaissent une croissance régulière de l’offre de self-stockage. PlaceB et SQFT y sont bien implantés, aux côtés de marques locales.

Autres villes suisses

Ces marchés régionaux restent modestes, mais de nouveaux opérateurs apparaissent chaque année. En dehors des grandes villes, les box sont généralement plus spacieux, grâce à un foncier moins coûteux.

Tendances du marché

• Prix premium : la moyenne nationale de 40 CHF/m² est parmi les plus élevées d’Europe.

• Forte concentration : Zurich et Genève regroupent plus d’un quart des installations.

• Acteurs dominants : PlaceB, SQFT et Zebrabox possèdent la plus grande couverture nationale.

• Collecte & livraison : SaveSpace exploite le principal modèle de self-stockage à domicile du pays.

The Storage Scanner - l’observatoire du self-stockage en Suisse

The Storage Scanner suit en temps réel les données du marché suisse du self-stockage : prix, tailles d’unités et couverture des fournisseurs. Notre blog suisse analyse les différences régionales - du centre urbain dense de Zurich aux installations plus vastes de Genève. Que vous cherchiez un petit box de self-stockage à Bâle ou une unité plus grande près de Lausanne, notre plateforme compare toutes les options disponibles pour vous aider à faire le bon choix. Consultez les offres et prix actuels sur The Storage Scanner.