Self Storage City Special: Amsterdam en omgeving

Een opslagruimte vinden in Amsterdam is vandaag eenvoudiger dan ooit. Toch blijft de hoofdstad één van de duurste en meest concurrerende opslagmarkten van Nederland. Volgens de nieuwste gegevens* van The Storage Scanner zijn er in Nederland meer dan 800 opslaglocaties (incl. ophaaldiensten) van ruim 300 aanbieders, verspreid over duizenden unieke unit types. Binnen een straal van 10 kilometer rond het centrum van Amsterdam ligt het middelpunt van de Nederlandse self-storage-markt: een gebied met grote ketens, lokale specialisten en innovatieve pick-up-en-delivery-diensten.

Deze analyse laat zien hoe de markt zich ontwikkelt, welke aanbieders actief zijn, en hoe prijzen per vierkante meter verschillen tussen Amsterdam en omliggende steden zoals Amstelveen, Weesp, Zaandam, Purmerend en Haarlem.

*) Op basis van realtime data van 8 Oktober 2025

De opslagmarkt in Amsterdam

De hoofdstad telt 55 opslagfaciliteiten van 21 aanbieders, met een gemiddelde prijs van €23,64 per m² op basis van unieke unit types. Dat betekent dat elke type opslagunit per opslaglocatie slechts één keer wordt meegeteld, waardoor de cijfers een betrouwbaar beeld geven van het daadwerkelijke aanbod.

Waarom Amsterdammers opslag huren

In Amsterdam is opslagruimte geen luxe, maar noodzaak. Appartementen zijn klein, woonlasten hoog en flexibiliteit is belangrijk. Zowel particulieren als bedrijven maken gebruik van self storage:

• Compact wonen: Gebrek aan kelder of zolder maakt externe opslag ideaal.

• Verhuizen en verbouwen: Tijdelijke opslag voorkomt stress bij renovaties.

• Kleine bedrijven & webshops: Goedkoper dan magazijnhuur, zonder vaste lasten.

• Expats en studenten: Tijdelijke opslag tussen verhuizingen of bij vertrek.

• Seizoensopslag: Voor fietsen, wintersportspullen, meubels of voorraad.

Daarnaast groeit het pick-up & delivery-segment snel. Bedrijven zoals Inbox Storage, Kubox en Boxie24 halen spullen bij klanten thuis op, slaan ze extern op en leveren ze terug wanneer nodig. Deze oplossing past perfect bij stedelingen zonder bus of parkeerplek.

Actieve aanbieders van opslagruimte in Amsterdam

De Amsterdamse markt kent een mix van grote ketens, regionale spelers en gespecialiseerde aanbieders:

De combinatie van klassieke aanbieders (Shurgard, AllSafe, Storage Share) en moderne P&D-spelers (Boxie24, Inbox, Kubox) maakt Amsterdam tot de meest geavanceerde opslagmarkt van Nederland.

De opslagmarkt in Amstelveen

Amstelveen kent 10 faciliteiten van 8 aanbieders, met een gemiddelde prijs van €20,40 per m². Het gebied profiteert van zijn ligging aan de zuidrand van Amsterdam: goed bereikbaar, maar met lagere grondprijzen en grotere units. Veel Amsterdammers wijken uit naar Amstelveen om meer ruimte te krijgen voor dezelfde prijs.

Marktprofiel

De vraag komt vooral van gezinnen en kleine ondernemers. Door de nabijheid van de A9 en Schiphol is Amstelveen ook interessant voor internationale gebruikers en expats die tijdelijk opslag nodig hebben.

Actieve aanbieders van opslagruimte in Amstelveen

Amstelveen biedt een aantrekkelijke balans tussen bereikbaarheid, ruimte en prijs – een logische keuze voor wie net buiten Amsterdam wil huren.

De opslagmarkt in Weesp

Weesp is een kleinschalige, maar stabiele submarkt met 3 aanbieders. De gemiddelde prijs bedraagt €18,10 per m². De stad profiteert van haar ligging tussen Amsterdam-Zuidoost en Gooise Meren en bedient zowel gezinnen als kleine bedrijven.

Marktprofiel

De meeste faciliteiten zijn compact, ideaal voor korte huurperiodes of seizoensopslag. De nabijheid van snelwegen en spoorlijn maakt het bovendien handig voor pendelaars.

Actieve aanbieders van opslagruimte in Weesp

Weesp biedt de charme van een kleine stad met de bereikbaarheid van de hoofdstad – een interessante nichemarkt voor betaalbare opslag.

De opslagmarkt in Zaandam

Zaandam telt 4 aanbieders en 4 faciliteiten, met een opvallend hoog gemiddelde van €37,50 per m². Dat komt voornamelijk door het redelijk beperkte aanbod qua aanbieders, waardoor het gemiddelde door Store Box flink omhoog wordt gedrukt.

Marktprofiel

De vraag komt vooral van bewoners van Amsterdam-Noord en Zaanstreek. Door de goede verbindingen via de A8 en N516 is Zaandam aantrekkelijk voor wie opslag zoekt buiten de stadsgrenzen, maar wel binnen 15 minuten rijden van het centrum van Amsterdam.

Actieve aanbieders van opslagruimte in Zaandam

Zaandam is duur per m², maar biedt moderne faciliteiten op gunstige locaties – vooral populair bij kleine ondernemers.

De opslagmarkt in Purmerend

Purmerend ontwikkelt zich tot een betaalbaar alternatief voor bewoners van Amsterdam-Noord en Waterland. Met 4 aanbieders en 4 faciliteiten ligt de gemiddelde prijs op €18,21 per m².

Marktprofiel

De stad trekt vooral gezinnen, verhuizers en e-commerce-ondernemers die flexibele opslag zoeken. Veel units liggen op industrieterreinen met goede toegang voor busjes en bestelwagens.

Actieve aanbieders van opslagruimte in Purmerend

Purmerend combineert ruimte, bereikbaarheid en een gunstige prijs-kwaliteitverhouding - ideaal voor langdurige huur.

De opslagmarkt in Haarlem

Haarlem is de grootste submarkt buiten Amsterdam, met 13 faciliteiten van 10 aanbieders en een gemiddelde prijs van €21,22 per m². De stad heeft een sterke lokale markt, maar bedient ook bewoners van Amsterdam-West en Bloemendaal.

Marktprofiel

De combinatie van monumentale binnenstad, beperkte opslagruimte thuis en veel kleine ondernemers zorgt voor constante vraag. Haarlem onderscheidt zich bovendien door het aanbod van verhuis- en opslagcombinaties, zoals bij Oomen Verhuizers.

Actieve aanbieders van opslagruimte in Haarlem

Haarlem biedt een volwassen opslagmarkt met een mix van self-storage, garageboxen en verhuisdiensten – ideaal voor wie gemak en service belangrijk vindt.

Landelijke vergelijking

Amsterdam blijft veruit de duurste stad per m², maar omliggende plaatsen bieden gunstige alternatieven met meer ruimte en lagere tarieven.

Conclusie

De regio Amsterdam vormt het hart van de Nederlandse opslagmarkt. Binnen een straal van 10 kilometer bevinden zich tientallen aanbieders met duizenden unieke unit types, van compacte lockers tot ruime garageboxen. Shurgard, AllSafe en Storage Share zijn de dominante spelers, terwijl innovatieve P&D-aanbieders zoals Boxie24, Inbox Storage en Kubox het gemak van opslag nog verder vergroten.

De omliggende plaatsen - Amstelveen, Haarlem, Purmerend, Zaandam en Weesp - bieden elk hun eigen mix van prijs, ruimte en bereikbaarheid. Wie bereid is iets verder te rijden, kan aanzienlijk besparen per vierkante meter zonder in te leveren op kwaliteit of service.

Met The Storage Scanner vergelijk je eenvoudig alle aanbieders, faciliteiten, en unitgroottes in real-time, zodat je altijd de juiste opslagruimte vindt - of dat nu in hartje Amsterdam is of net daarbuiten.