Self Storage in België, Marktanalyse en Belangrijkste Steden

Een opslagruimte vinden in België is vandaag eenvoudiger dan ooit. The Storage Scanner toont 131 betrouwbare aanbieders en 249 moderne opslaglocaties verspreid over het hele land. Of je nu in Brussel, Antwerpen, Luik of Gent woont - de markt biedt volop keuze tussen professionele aanbieders en lokale spelers. De Belgische markt groeit gestaag en speelt in op de behoefte aan extra ruimte in stedelijke gebieden, waar woningen vaak compact zijn en vastgoedprijzen hoog liggen en de laatste jaren hard stijgen.

Marktstructuur

De Belgische self storage-sector is een mix van grote ketens en lokale specialisten. De grootste spelers zijn:

• Lock O - actief in Brussel en Wallonië, met moderne opslagcentra en een breed aanbod aan unitgroottes.

• Shurgard - sterk aanwezig in Brussel en Vlaanderen, bekend om professionele self storage-faciliteiten.

• Cobalt Box - vooral actief rond Antwerpen, met een focus op garageboxen en containeropslag.

Dankzij deze mix hebben consumenten keuze uit zowel kleine opslagruimtes in de stad als grotere garageboxen en drive-up units in de buitengebieden.

Pick-Up & Delivery-opslag in opkomst

Ook in België groeit het model van Pick-Up & Delivery-opslag snel. Bij deze dienst haalt de aanbieder de spullen thuis op, slaat ze extern op en brengt ze terug wanneer de klant dat wil.

De bekendste spelers zijn:

• Boxify, actief in de meeste grote Belgische steden.

• Box @ Home, actief in Antwerpen, Gent, Brussel en Mechelen.

Dit type opslag is vooral populair in stedelijke omgevingen zoals Antwerpen en Brussel, waar woonruimte schaars is, en niet iedereen de beschikking heeft over een grote auto of minibus om zijn spullen te vervoeren.

Self Storage in Belgische steden

Brussel en omliggende gemeenten

De hoofdstedelijke regio is met afstand de grootste opslagmarkt van België. In totaal telt het gebied 51 faciliteiten van 21 aanbieders, verspreid over onder meer Anderlecht, Schaarbeek, Elsene, Sint-Jans-Molenbeek en Etterbeek. De gemiddelde huurprijs bedraagt €227,80 per maand, bij een gemiddelde unitgrootte van 18,1 m², goed voor €12,57 per m². De grote variatie in prijs en oppervlakte komt doordat Brussel zowel compacte stadsopslag als ruime industriële units aan de rand combineert.

Antwerpen

Antwerpen is de tweede grootste markt, met 25 locaties en 14 aanbieders. Gemiddeld kost een unit €122 per maand voor 7,6 m², oftewel €16 per m². Spelers zoals Cobalt Box en Shurgard domineren hier, vooral in wijken als Deurne, Berchem en Wilrijk. De combinatie van havenactiviteiten, logistiek en stedelijke dichtheid zorgt voor een blijvende vraag naar opslag.

Luik (Liège)

Met 22 faciliteiten en 16 aanbieders is Luik de grootste opslagmarkt in Wallonië. Een gemiddelde unit kost €166 per maand en is 9,5 m² groot, oftewel €17,6 per m². De ligging nabij belangrijke verkeersaders maakt Luik populair bij zowel particulieren als kleine bedrijven.

Charleroi

Charleroi heeft 14 locaties en 11 aanbieders, met gemiddeld €166 per maand voor ruime units van 17,4 m² - slechts €9,53 per m². De stad biedt dus relatief veel ruimte voor een betaalbare prijs.

Gent

Gent telt 9 faciliteiten en 8 aanbieders. Gemiddeld betaal je €125 per maand voor 7 m², wat neerkomt op €17,9 per m². De markt profiteert van een mix van studenten, gezinnen en ondernemers, met een goede spreiding rond de stedelijke ring.

Leuven

Leuven groeit snel als regionale opslaghub. De stad telt 6 locaties en 6 aanbieders. Gemiddeld betaal je €93,80 per maand voor een unit van 10,3 m², oftewel €9,11 per m². Door de aanwezigheid van KU Leuven en een grote studentenpopulatie is de vraag naar tijdelijke opslag hier hoog. Daarnaast profiteert Leuven van zijn nabijheid tot Brussel.

Data-overzicht van Self Storage in België

Conclusie

De Belgische self storage-markt is volwassen aan het worden. Brussel blijft de grootste markt, Antwerpen blinkt uit in diversiteit, en Leuven groeit snel als opkomende submarkt. De combinatie van grote opslagbedrijven, innovatieve P&D-oplossingen en lokale spelers maakt dat Belgische consumenten meer keuze hebben dan ooit. Voor huishoudens biedt opslag een praktische verlenging van hun woonruimte. Voor bedrijven is het een flexibel alternatief voor dure magazijnen.

Met The Storage Scanner kun je eenvoudig alle aanbieders, prijzen en groottes vergelijken en zo de opslag vinden die bij je past.